工作职责要求 |
投资与资产管理经理/高级经理/总监
岗位职责(负责公司北区现有商业项目（购物中心等）的资产管理以及医疗项目的投资与资产管理：
1、制定持有型资产运营目标，全程监督商业自持项目收入与费用状况，并进行管理以确保达成预算目标； 参与管理招商运营计划，并通过各项制度、流程、操作方法的规范和考核予以落实，通过租金管理、巡视管理、资产处置等具体工作，监控资产状况，化解资产风险，达到资产运营目标；
2、资产价值单元的全生命周期管理，包括但不限于投前预警、投中尽职调查、投后资产管理及资产改善等工作；
3、负责建立、完善并不断优化公司资产管理体系，制定公司资产管理制度，制定相关制度与流程，提高资产管理效率及效益；在资产管理中发现风险点，及时进行风险警示；
4、开发和维护财务和资产管理模型，建立信息系统负责上市资产的业绩分析，并准备相关的资产管理报告；
5、定期参加经营分析会，汇总并分析项目经营信息，会同商场制定改善和应对措施，并跟进落实；
6、积极主动地提出合理性资产改造、保值增值计划
7、协助团队建设，培养并帮助下属成长；
任职资格：
1、35岁～45岁，统招本科及以上学历，财务、经济、金融、投资、管理类或相关专业；
2、具有全面的资产管理专业知识、及财务管理经验，具备商业地产综合管理经验，熟悉商业地产领域前期定位，招商，后期运营等相关工作，熟悉地产项目投融资流程，精通运营阶段商场的运营及资产管理；
3、8年以上大型资产管理相关经验，且在管理岗位上工作五年以上；
4、有较强的独立洽谈与工作能力；有一定的市场开拓能力； 具有良好的团队意识和沟通协调能力；
5、中英文流利、具有海外项目管理经验者优先考虑。 |
